抵押贷款,房产抵押贷款的知识介绍

办理抵押贷款,可以快速解决面临的资金困难,可以说每个人都有可能要面对,抵押贷款指的是用名下的固定资产到放款机构进行抵押,折抵相应价值的现金,下面介绍房屋抵押贷款的流程:

01借款资质

年满18岁不满60岁的人都可以向放款机构申请抵押贷款,房屋抵押要求是产权明晰具备产权证明的固定房产,借款人征信良好,不存在逾期不还等金融机构的不良记录,房屋作价金额为市场价值的70%左右。

02房产资质

个人名下的自建房、商品房、店铺、公寓、写字楼均可以做为抵押贷款的质押房产,需向放款机构提供购房发票和相关证件,放款机构聘请第三方对房产进行市场价值评估,房产在按揭的不受影响。

03具体流程

首先向放款机构申请抵押贷款,写明贷款金额和用处,提供相关证件和证明,包括身份资料、收入证明、房屋产权及房产信息,等待放款机构聘请第三方评估和实地踏勘,并出具评估报告,放款机构对所有的材料进行综合审批,审批通过后由公证处进行抵押公证和登记,全部手续走完之后,放款机构审核通过放款,将款项打入借款人账户。

上门就是办理房产抵押贷款的基本流程,在借款之前,借款人还要根据自身的情况,提前了解各个放款机构的利率、放款上限、还款要求等基本情况,综合权衡后选择适合的放款机构进行抵押登记。

微信

扫一扫,咨询泽霖老师
联系方式
欢迎拨打手机号咨询:18610933534
工作时间
每天随时欢迎您的到访,我们收到您的消息就会立马回复。
点我在线咨询
点我在线咨询